Wir suchen Verstärkung! 

Die Gemeinde Gräfelfing (ca. 14.000 Einwohner), Landkreis München, sucht ab sofort bzw. zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n

Sachbearbeiter (m/w/d)

für die Liegenschaftsverwaltung

mit 35 bis 39 Stunden/Woche

Ihre Aufgabenschwerpunkte sind:

• Rechtliche Verwaltung und Vertragsmanagement: Verwaltung von Miet-, Pacht-, Erbbau- und BGB-Verträgen, rechtliche Prüfung von Verträgen, Bearbeitung von Mietminderungen und anderen vertraglichen Fragestellungen
• Liegenschaftsverwaltung und Koordination: Verantwortung für die kaufmännische Verwaltung, enge Zusammenarbeit mit der technischen Abteilung zur Umsetzung von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahm
• Betriebs- und Kostenmanagement: Überwachung der Betriebskostenabrechnungen, Kostenkontrolle und Budgetüberwachung
• Vergabemanagement und rechtliche Verantwortung: Durchführung von Ausschreibungen, Vertragsmanagement und Einhaltung der vergaberechtlichen Vorschriften
• Investitionsmanagement und Sanierung: Koordination von Sanierungsmaßnahmen, Verwaltung des Investitionsstaus und Entwicklung von Sanierungskonzepten
• Kommunikation und Konfliktmanagement: Moderation von Konflikten und Abstimmung mit verschiedenen Abteilungen und externen Dienstleistern
• Strategische Planung und Berichtswesen: Unterstützung bei der langfristigen Planung und Berichterstattung an die Gemeindeverwaltung

Sie bringen mit:

• Abgeschlossene/r
  • Beschäftigtenlehrgang II oder
  • Hochschul- oder Fachhochschulstudium im Bereich Immobilienwirtschaft oder
  • vergleichbare Qualifikation
• Alternativ eine abgeschlossene Ausbildung zur/zum Verwaltungsfachangestellten oder abgeschlossener Beschäftigtenlehrgang I mit der Bereitschaft zur Weiterqualifizierung
• mehrjährige praktische Erfahrungen in einer Kommunalverwaltung und/oder auf dem Gebiet des Liegenschaftswesens sind von Vorteil
• Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und ein sicheres Auftreten
• eigenständiges Arbeiten, Flexibilität und Engagement
• bürger- und serviceorientiertes Verhalten sowie Kommunikations- und Teamfähigkeit
• gute organisatorische Fähigkeiten und fundierte EDV-Kenntnisse

Wir bieten:

• ein abwechslungsreiches und verantwortungsvolles Aufgabenfeld in einem motivierten Team
• leistungsgerechte Vergütung nach dem TVöD bis EG 10 TVöD
• Arbeitsmarktzulage (bis ca. 830 €)
• Großraumzulage München (135 €)
• Leistungszulagen bzw. Leistungsprämien nach § 18 TVöD
• Jahressonderzahlung (sog. Weihnachtsgeld)
• einen krisensicheren Arbeitsplatz
• Einarbeitung durch ein etabliertes Team und sehr gute Fortbildungs- und Weiterqualifizierungsmöglichkeiten
• einen modernen Arbeitsplatz mit hochwertiger IT-Ausstattung
• Freiraum für Eigeninitiative und selbstständiges Arbeiten
• gleitende Arbeitszeit mit großzügigen individuellen Zeitmodellen
• Gesundheitsförderungsmaßnahmen wie EGYM Wellpass, Massagen am Arbeitsplatz oder Yoga-Kurse
• sichere arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge, die durch eigene freiwillige Beiträge rentensteigernd ergänzt werden kann
• optimale Verkehrsanbindungen

Die konkrete Eingruppierung erfolgt nach den tarifrechtlichen Bestimmungen je nach Qualifikation, Berufserfahrung und Tätigkeit. Die Vollzeitstelle ist teilzeitfähig, sofern durch Job-Sharing die ganzheitliche Wahrnehmung der Aufgaben gesichert ist.

Klingt das nach Ihrem neuen Arbeitsplatz? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung bis 09.03.2025 digital über unser Bewerbungsportal unter https://www.mein-check-in.de/graefelfing_intern/position-448498 , per E-Mail an bewerbung@graefelfing.bayern.de oder postalisch an die Gemeinde Gräfelfing, Ruffiniallee 2, 82166 Gräfelfing.

Für Rückfragen stehen Ihnen in fachlichen Fragen Herr Ramsauer (Geschäftsleiter und Leiter der Bauverwaltung) unter 089/8582-1044 und in personalrechtlichen Fragen Frau Schmid (Personalleitung) unter 089/8582-1029 gerne zur Verfügung.